(相关资料图)

这是一起涉及兄弟三人的房屋迁让纠纷，费家三兄弟中的大哥，于2017年开始与两个弟弟陷入诉讼风波，主要诉讼焦点是位于黄浦区宁波路的一处三层房屋的居住使用权。该房承租人为三兄弟的母亲和大哥，因三弟长期霸占该房屋，2007年母亲和大哥向法院提起诉讼，法院作出判决，明确三弟搬出涉案房屋，同时原告母亲邱某搬入居住。2017年母亲去世后，二弟、三弟自此长期霸占母亲留下的房屋。费大哥多次交涉，弟弟们非但不愿意搬离该处房屋，还与大哥发生争吵并产生肢体冲突。

忍无可忍的费大哥向法院提起诉讼，判决生效后，向法院申请强制执行弟弟们搬离该房屋。由于费家弟弟们没有收入，法院裁判弟弟们每月共支付2500元租金，直至妨害排除之日，并拟对二人养老金账户进行冻结，以保障租金支付。然而，三弟拒不搬离，二弟虽离开了房屋，但还是将自己的个人物品堆放屋内，法院裁判无法顺利执行。

2023年，费大哥走进黄浦检察院寻求帮助，民行检察官仔细询问了解案件具体情况，费大哥称其房屋居住权始终没有保障到位，其弟弟们始终未真正搬离，三弟甚至还将房屋出租他人，产生相关费用拒不支付的情况。为保障费大哥的合法权益，检察官着手查证相应案件证据材料。通过外围调查，发现两个弟弟未携物品搬离涉案房屋，并发现自2021年6月起，涉案房屋每月产生百余元电费尚未结清。通过种种证据与当事人陈述互相印证，检察官审查认为，两个弟弟仍未履行生效判决，确实存在妨害费大哥对房屋居住使用权的情况。

带着疑问，检察官走访法院了解案件执行情况，法院经初步审查，认为目前执行陷入僵局。黄浦区检察院遂依法制发执行检察建议，建议采取相应执行措施，对二人名下财产进行处分，保障申请执行人合法权益不受侵害。

6月29日，为将监督成效转化为履职实效，检察官与法院执行局共同来到涉案房屋现场开展实地调查，发现二弟已将个人物品搬离房屋，但还占据房屋的三弟，情绪激动辩称无处可去，并未将房屋出租他人，但检察官却敏锐地发现，写有第三人名字的信件和快递包裹等物品。与此同时，该处突然出现了第三人。觉察到异样后，检察官、法官分别在屋内、屋外同时询问，发现三弟和第三人在此处生活的细节无法一一对应，后属地居委会与派出所，确认了涉案房屋2021年起就登记为该第三人租住的情况。至此，三弟实际居住在外，霸占房屋并将该房出租他人牟利的事实清楚、明确。

联合调查后，法院对检察机关建议的质效予以回复认同。鉴于被执行人之前的虚假陈述及对抗执行等行为，法院告知拟对费家弟弟实施司法惩戒并强制执行排除妨害。此时，在获知弟弟可能会被司法拘留时，费大哥表示愿意给弟弟一次机会，弟弟也有所触动，交出钥匙并写下承诺书，明确在7月底搬离该处房屋。

至此，法检合力解决了一起迁延十余年的行为类执行难案，在保障当事人合法正当权益的同时，使得原本已经处于一地鸡毛的兄弟之情在法律的保护下逐渐融冰。

“对于该行为类执行中的难点问题，被执行人往往可以找出很多难以查证的理由搪塞，能否查微析疑、求得真相，不仅关乎申请执行人的实际利益，也是民事检察监督专业性和信服力的体现。”参与本次联合调查的黄浦检察院第五检察部主任杨旭垠说道。

通讯员 林桢淑 新民晚报记者 江跃中

标签：